Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À deux pas de la Gare du Nord, au cœur du quartier commerçant et dynamique Magenta-Lafayette, ce local de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement à fort passage, idéal pour renforcer la visibilité d’une enseigne à Paris 10ᵉ.

La surface comprend 40 m² au rez-de-chaussée, dédiés à l’exposition et à la vente, ainsi que 20 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à une réserve. Le local dispose également d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient notamment à une activité de bijouterie, joaillerie, horlogerie, achat-vente d’or et de métaux précieux, ainsi qu’à d’autres commerces de détail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 34 800 € HT/HC, payable 2 900 € par mois. Le droit d’entrée est de 210 000 €.