Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Dans le secteur dynamique et commerçant de Nation–Cours de Vincennes, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité du métro Picpus et de la place de la Nation. Situé sur un axe majeur, il profite d’une excellente visibilité en façade et d’un flux piétonnier et automobile soutenu, au cœur d’un quartier mêlant habitants, bureaux et établissements d’enseignement.

Développant 85 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local se prête à de nombreux projets : petite restauration sans nuisances, click & collect, supérette, agence de services ou cabinet médical et paramédical. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement en font une belle opportunité pour une enseigne ou un projet indépendant.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 48 240 € HT HC, soit 4 020 € HT HC par mois. Charges locatives : 520 € HT par mois. Honoraires : 12 600 € HT.