Local commercial à louer – Paris – 99 m²

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement dans un environnement commerçant qualitatif, d’une belle visibilité et d’une façade élégante. D’une surface totale d’environ 99 m², elle comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 54 m² en sous-sol accessible et exploitable.

Le local, en très bon état général et ne nécessitant pas de travaux majeurs, est disponible immédiatement. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, l’activité n’étant pas précisée. La location est proposée en bail commercial neuf 3/6/9.

Le loyer annuel s’élève à 51 024 € HT HC. Le droit d’entrée est nul. Les charges annuelles sont de 1 022 € HT ; le dépôt de garantie est de 12 500 €, avec une garantie complémentaire de type GAPD de trois mois.