Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Située rue du Faubourg-Montmartre, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, d’un fort flux piéton et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement mêlant commerces, bureaux et habitations, ainsi que la proximité des stations Cadet et Grands Boulevards et des gares, favorisent l’attractivité du local.

D’une surface totale de 52 m², le local comprend 40 m² au rez-de-chaussée et 12 m² de surface complémentaire. Il peut accueillir une activité conforme à la destination prévue au bail commercial, à préciser selon le projet du preneur.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, avec 1 320 € de charges locatives. Le droit d’entrée est de 110 000 € net vendeur. Honoraires forfaitaires de 15 000 € HT à la charge du preneur.