Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé sur l’avenue de Saint-Ouen, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique et en pleine évolution. Le flux piéton et automobile constant offre une belle visibilité pour développer votre activité.

D’une surface totale de 110 m², le bien comprend 80 m² de plain-pied dédiés à l’accueil et à la vente, 20 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou d’espace de stockage, ainsi qu’une terrasse de 10 m². Il conviendra notamment à une activité de restauration, un coffee shop, un concept food, un commerce de proximité ou des services, sous réserve de l’étude du dossier.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 13 500 € ; honoraires : 16 200 €. Disponibilité annoncée début juin. Conditions de bail et dossier complet sur demande.