Local commercial à louer – Paris – 111 m²

Situé rue de Tolbiac, dans un quartier résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité adapté à l’accueil d’une clientèle locale. Sa surface commerciale en rez-de-chaussée offre une belle visibilité pour développer une activité de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend environ 58 m² de surface commerciale, une réserve en sous-sol et un logement de deux pièces au premier étage, pouvant faciliter la gestion de l’activité ou l’usage par l’exploitant. La surface totale annoncée est de 111 m².

Le loyer annuel est de 21 192 € HT HC, soit 1 766 € par mois, hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et les charges locatives sont à préciser auprès de l’agence.