Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier commerçant et animé de Maubert-Mutualité, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement à la fois touristique, résidentiel et tertiaire. Sa façade d’environ 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale d’environ 50 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête particulièrement à une activité d’onglerie, d’épicerie fine, de chocolaterie ou de glacier.

Le loyer annuel est de 30 876 € HT et hors charges, soit 2 572,50 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par mois. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.