Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Au cœur du quartier commerçant de Rochechouart, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement vivant, entouré de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de bureaux. Sa belle façade lui assure une bonne visibilité auprès d’une clientèle locale et professionnelle.

D’une surface totale de 52 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, ainsi que 20 m² au premier étage. Il dispose également d’une cave de 9 m², d’un rideau électrique et de sanitaires intégrés. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie de trois mois. Plusieurs formules sont envisageables : bail commercial 3/6/9, bail professionnel de six ans ou bail précaire d’un à trois ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé.