Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le quartier Gambetta, à Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur l’une des grandes rues de la capitale et d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités, notamment garage automobile ou moto, restaurant ou salle de sport.

Le local comprend 240 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine d’environ 20 m². Il dispose d’un point d’eau, de toilettes et d’une gaine d’extraction de 400 mm de diamètre.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 54 000 € HT/HC, soit 4 500 € par mois, avec 233 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 270 000 €.