Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé dans le quartier commerçant de Nation, sur le cours de Vincennes dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité. Son emplacement se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le bien développe une surface totale de 54 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 14 m² en sous-sol. L’installation d’un conduit de cheminée est possible, les autorisations nécessaires ayant été obtenues, un atout pour un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT HC, soit 2 800 € HT HC par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 140 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’interlocuteur commercial.