Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Au cœur du quartier vivant et commerçant Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin et du métro Strasbourg–Saint-Denis. Sa façade offre une excellente visibilité sur un axe dynamique, fréquenté par une clientèle mixte de résidents, d’actifs et de touristes.

D’une surface d’environ 27 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local présente une configuration fonctionnelle et un aménagement adapté aux activités d’onglerie, de coiffure ou de soins et beauté. Il peut également accueillir un commerce sans nuisance, une activité de services ou une agence.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois, et un droit d’entrée de 85 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 78,33 € HT par mois.