Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, rue Lecourbe, ce salon de coiffure profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports. Sa vitrine de 5 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans un quartier dynamique et résidentiel. L’établissement bénéficie d’une implantation historique et d’une clientèle de proximité, avec une notoriété développée au fil des années.

Le local comprend 90 m² de surface commerciale, une hauteur sous plafond de 3,30 mètres et une cave voûtée sécurisée d’environ 42 m², saine et accessible depuis le commerce, idéale pour le stockage. Entièrement rénové et entretenu, il dispose de matériaux de qualité, notamment un revêtement en marbre, d’installations sanitaires et de deux ballons d’eau chaude. Il est destiné à l’exploitation d’une activité de coiffure.

Le bien est proposé dans le cadre d’une location-gérance du fonds de commerce. Le loyer annuel est de 38 400 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Les modalités complémentaires sont communiquées sur demande.