Local commercial à louer – Paris – 119 m²

Situé dans le quartier des Invalides, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une présence sur rue. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre des espaces complémentaires, adaptés à différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de l’activité autorisée au bail.

Le bien développe une surface totale de 119 m², répartie entre 44 m² au rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol et 25 m² au premier étage. Cette organisation permet de distinguer l’espace d’accueil ou de vente des surfaces de réserve, de travail ou de bureaux. Les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 44 808 € HT et hors charges, soit 3 734 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 234 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires sont de 15 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.