Local commercial à louer – Paris – 55 m²

À proximité immédiate du métro Wagram, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris. Entouré de nombreuses enseignes, il profite d’un environnement commerçant, d’un passage soutenu et d’une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.