Local commercial à louer – Paris – 106 m²

Situé dans le quartier recherché Necker-Cambronne, au cœur d’un environnement résidentiel et commerçant dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade vitrée. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre une surface totale de 106 m², dont 89 m² en rez-de-chaussée sur un plateau ouvert et modulable, complétés par 17,4 m² en sous-sol avec salle et sanitaires. Des travaux d’aménagement sont à prévoir selon le projet.

Le local convient aux activités commerciales, de services ou tertiaires. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées ; les projets de restauration sans extraction pourront être étudiés. Disponible immédiatement, le bien est proposé avec un loyer annuel de 34 104 € HT/HC. Le droit d’entrée est nul. Une provision annuelle de 900 € pour charges et de 3 196 € pour taxe foncière est à prévoir, ainsi que 600 € TTC de frais de rédaction d’acte.