Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé au cœur du quartier dynamique de la République, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un flux piétonnier régulier et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Monoprix et Nicolas.

D’une surface totale de 35 m², il comprend 20 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et une cave de 15 m² accessible par les parties communes. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires, et permet une activité de restauration sans nuisances. Sa configuration convient notamment à un coffee shop, une épicerie fine, une petite restauration rapide ou une boutique de services.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Cession de droit au bail avec un droit d’entrée de 30 000 €.