Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Cadet et de nombreux commerces et services (Carrefour City, pharmacie, opticien, pressing, La Poste et banques), ce local bénéficie d’un environnement commerçant favorable à la visibilité et à l’activité.

D’une surface totale de 85 m², le bien comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm et permet l’exercice de tous commerces, sous réserve des autorisations applicables. L’activité actuelle n’est pas précisée.

Le loyer annuel est de 30 912 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La transaction est présentée comme une cession de fonds de commerce ; les honoraires d’agence s’élèvent à 15 000 € HT, à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à confirmer.