Local commercial à louer – Paris – 26 m²

Situé dans le quartier Guy-Môquet, au cœur des Épinettes dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local profite d’un environnement commerçant, à proximité de Franprix, Carrefour City, Energy Fit et LCL. Sa façade d’angle de 8 mètres lui assure une excellente visibilité.

Le local offre 26 m² de plain-pied, complétés par une cave de 3 m². Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à un salon de thé, une pâtisserie, une confiserie, une chocolaterie, un commerce d’optique ou d’audio, ou encore une agence.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 25 020 € HT et hors charges (2 085 € par mois), auquel s’ajoutent 55 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 125 000 €.