Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, de bars-tabacs, de commerces et de brasseries. Sa belle façade lui assure une visibilité appréciable auprès des passants et de la clientèle du quartier.

Développant une surface totale de 140 m², dont 125 m² de surface de vente répartis sur deux niveaux, le local est équipé d’une extraction et se prête à une activité de restauration. Cette configuration offre un cadre adapté à l’accueil de la clientèle et à l’exploitation d’un concept de restauration.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 68 400 € HT HC, soit 5 700 € par mois HT HC. Le droit d’entrée est de 450 000 € ; les honoraires de cession sont de 10 % du prix de cession.