Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé dans le quartier commerçant et touristique de Montorgueil, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’un important flux piétonnier. Il se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes de restauration, de bars et de commerces.

D’une surface totale de 62 m², le bien comprend une boutique de 42 m² en rez-de-chaussée et une resserre de 20 m² en sous-sol. Il convient à un coffee shop, à une activité de restauration sans extraction ou à toute activité compatible avec l’absence de nuisances sonores.

Le loyer annuel s’élève à 46 380 € HT HC, soit 3 865 € par mois, avec des charges locatives de 365 € HT par mois. La location est proposée avec un droit d’entrée de 10 000 €.