Local commercial à louer – Paris – 138 m²

Situé rue de Varenne, à proximité immédiate de la rue du Bac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans le 7ᵉ arrondissement de Paris et d’une belle visibilité. Sa configuration se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le bien développe 138 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 84,06 m² et un sous-sol de 53,98 m². Il dispose d’une extraction de 400, d’une climatisation et d’une terrasse, des atouts appréciables pour accueillir une clientèle dans de bonnes conditions.

Location pure, sans cession ni droit d’entrée. Loyer annuel de 162 000 € HT HC, charges et taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois et loyers payables trimestriellement d’avance. Des garanties supplémentaires peuvent être demandées selon le dossier.