Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le quartier de Nation, sur le cours de Vincennes à Paris 11ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur vivant et commerçant. Sa surface totale de 49 m² comprend 44 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité depuis la rue, ainsi qu’une réserve de 5 m² en sous-sol.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de la destination autorisée au bail. Le loyer annuel s’élève à 16 692 € HT et hors charges, soit 1 391 € par mois, avec 233 € HT de charges locatives mensuelles.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 40 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 6 000 € HT.