Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Montorgueil–Sentier, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’axes passants et de commerces attractifs. Sa situation offre une belle visibilité et un environnement dynamique, idéal pour développer une activité de restauration.

En bon état, le local dispose d’une extraction de 400 mm, permettant l’exercice d’activités de restauration compatibles. Il est disponible rapidement.

Le loyer annuel s’élève à 28 236 € HT/HC, soit 2 353 € par mois HT/HC. Le droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail est de 125 000 €.