Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. Entièrement refait à neuf, il convient notamment aux activités de cosmétique, onglerie, barber, coiffure, optique, audition, épicerie fine, cave à vin ou restauration sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 100 m², répartie entre 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT HC par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 80 000 €. Honoraires : 9 000 € HT.