Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Au cœur du quartier dynamique et très fréquenté de Bastille, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa double vitrine sur rue. Son intérieur lumineux et moderne offre un espace ouvert et modulable, habillé de parquet, de murs en brique apparente et d’un plafond avec éclairage intégré.

Développant une surface de 110 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Une extraction est possible, offrant un potentiel supplémentaire pour certains projets de restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial classique 3/6/9. Loyer annuel de 37 800 € HT HC, soit 3 150 € par mois, droit d’entrée de 20 000 € et dépôt de garantie de 8 000 €.