Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située rue de Rennes, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une belle visibilité sur un axe commerçant particulièrement fréquenté. Une opportunité rare, proposée à la suite d’un départ à la retraite.

Le local développe 85 m² répartis entre 57 m² en rez-de-chaussée, dont 9 m² de réserve, et 28 m² au premier étage aménagés en deux bureaux avec kitchenette, accessibles depuis la boutique. Il convient à une activité de commerce ou de boutique, avec des espaces complémentaires adaptés au stockage, à la gestion ou à l’accueil professionnel.

Le loyer annuel est de 35 340 € HT HC, soit 2 945 € par mois, avec 131 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 100 000 € ; honoraires à la charge du locataire : 12 722,40 €.