Local commercial à louer – Paris – 180 m²

Situé rue Daunou, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, entre l’Opéra et la place Vendôme, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un quartier prestigieux et animé. Il profite d’un environnement commerçant attractif, à proximité d’enseignes réputées telles que Pierre Hermé, Cédric Grolet et Café Kitsuné, ainsi que d’une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 180 m², répartie entre 75 m² au rez-de-chaussée, 30 m² en mezzanine et 75 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 300 et convient à différents projets commerciaux, notamment dans les univers de la restauration, du commerce ou des services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. La mise à disposition s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, proposée au prix net vendeur de 450 000 €, avec des honoraires d’agence de 45 000 € HT.