Local commercial à louer – Paris – 39 m²

À proximité de la place de la Nation, sur le cours de Vincennes, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un axe commerçant historique reliant Bastille à Nation. Sa façade de 4 mètres et sa terrasse offrent une belle visibilité et un potentiel d’accueil attractif pour une activité de restauration.

Le local comprend 39 m² en rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol, ainsi qu’un point d’eau et des toilettes. Il se prête notamment à l’installation d’un bar à sushi, d’un poke bar, d’un bar à pâtes, d’une sandwicherie ou d’une activité de traiteur.

Le loyer annuel s’élève à 23 568 € HT/HC, soit 1 963,50 € par mois, avec 60 € HT de charges mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 75 000 € ; honoraires de 8 000 € HT.