Local commercial à louer – Paris – 400 m²

À proximité de la gare de Lyon, dans le quartier recherché de Reuilly-Diderot (Paris 12ᵉ), ce local commercial de 400 m² offre une belle visibilité grâce à sa façade de 8 mètres. Sa surface généreuse et son emplacement au cœur de Paris en font une opportunité rare, particulièrement adaptée à l’implantation d’un supermarché ou d’un commerce alimentaire.

Le bien comprend 350 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un point d’eau et des sanitaires, ainsi que 50 m² en sous-sol dédiés au stockage et accessibles par un escalier intérieur. Sa configuration peut également convenir à d’autres activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 163 992 € HT/HC, soit 12 500 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 1 166 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.