Local commercial à louer – Paris – 108 m²

Au cœur du quartier recherché de la Trinité, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 108 m² bénéficie d’un emplacement attractif sur un axe fréquenté par les piétons et les automobilistes. Son linéaire de façade de 7 mètres assure une belle visibilité au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle de bureaux et de résidents.

Le bien se compose d’un espace principal de 47 m² en rez-de-chaussée, d’un local indépendant de 36 m² accessible par la cour et d’un sous-sol de 25 m² relié au local, idéal pour le stockage. Équipé d’un point d’eau et de sanitaires, il convient notamment à un concept-store avec atelier, un showroom de mode ou un cabinet de soins et de bien-être.

Le loyer annuel est de 47 208 € HT/HC, soit 3 934 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 184 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.