Local commercial à louer – Paris – 90 m²

À proximité immédiate de la Gare de l’Est et de la mairie du 10ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité appréciable sur rue. D’une surface totale d’environ 90 m², elle se prête à différentes activités commerciales, notamment à la restauration sans extraction.

Le rez-de-chaussée de 50 m² comprend un vaste espace de vente lumineux, une kitchenette et un sanitaire. Le sous-sol de 40 m² est dédié au stockage. Le local est disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans ou d’un bail dérogatoire. Loyer annuel de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois, avec 174,98 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée.