Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé rue de Charenton, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée sur rue, offrant une visibilité directe auprès des passants. Proposé en exclusivité par FREDeLION, il est à visiter rapidement.

Livré brut de béton, le local constitue une base à aménager selon votre projet. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables et des stipulations du bail.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT/HC, non soumis à la TVA, avec 100 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 6 000 € HT ; GAPD : 6 300 € charges comprises. Honoraires d’agence de 9 000 € HT et frais de rédaction du bail de 1 000 € HT à la charge du preneur.