Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé dans le quartier recherché et commerçant de Bonne Nouvelle, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une bonne visibilité sur une rue très passante et d’une grande terrasse de 20 m². Une adresse attractive pour capter une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale d’environ 25 m², le local comprend 14 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol. Il se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’un salon de thé ou d’une activité de petite restauration, ainsi qu’à d’autres commerces de proximité.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € HT HC par mois. Le bail commercial est proposé sous la forme 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois et une garantie à première demande selon dossier. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.