Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 45 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un fort flux piétonnier tout au long de la journée. Entouré de commerces, de bureaux et d’établissements scolaires, il profite d’un environnement vivant et d’une clientèle variée.

Le local se prête idéalement à une activité de restauration rapide, de snacking, de sandwicherie, de coffee shop ou de bubble tea. Une demande d’autorisation de terrasse est en cours, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Informations énergétiques : DPE et GES non renseignés (NS).

Loyer annuel : 52 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à confirmer.