Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur animé, propice à la visibilité et à l’activité commerciale.

Le local développe une surface totale de 90 m², répartie entre 57 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient à une activité de commerce alimentaire ou de petite restauration sans extraction, sous réserve de l’étude du dossier.

Le loyer annuel s’élève à 43 800 € HT et hors charges, soit 3 650 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé ; les honoraires s’élèvent également à 15 000 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.