Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’un flux régulier de résidents, de professionnels et de visiteurs. Proche de nombreuses lignes de métro, il offre une accessibilité optimale et une belle visibilité pour développer votre activité dans le dynamique « Silicon Sentier ».

D’une surface totale de 98 m², le local comprend 78 m² en rez-de-chaussée, adaptés à un espace de vente ou de réception, et 20 m² de sous-sol sain, idéal pour le stockage ou un espace technique. Il convient aux activités de commerce, services, bureaux ou bien-être. La restauration est interdite.

Loyer annuel : 50 004 € HT/HC. Charges annuelles d’environ 5 500 €, comprenant notamment la taxe foncière et la TEOM. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.