Local commercial à louer – Paris – 132 m²

Situé dans le quartier recherché de Niel–Wagram–Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle façade et d’une terrasse, offrant une visibilité appréciable pour une activité de restauration.

D’une surface totale annoncée de 132 m², le local comprend 90 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 42 m². Il dispose notamment du gaz, du triphasé, d’un point d’eau, de sanitaires, d’un espace extérieur et d’un conduit de cheminée de 400 mm. Il est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 64 800 € HT et hors charges, soit 5 400 € par mois, avec 500 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 1 000 000 €.