Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans un quartier commerçant recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Faidherbe-Chaligny et de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement passant et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 78 m², il comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 33 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.

La restauration rapide est une activité adaptée à ce local, qui peut également accueillir d’autres commerces sans nuisances, tels que le prêt-à-porter ou une activité de beauté. Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 24 696 € hors charges et hors taxes, avec 100 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 110 000 € ; le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer.