Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé au cœur du quartier Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, à proximité de nombreuses enseignes nationales et de proximité. Sa façade de 10 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 20 m² en sous-sol à usage de réserve, accessibles par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à des activités telles que traiteur, caviste, institut de beauté ou salon de coiffure.

Le loyer annuel est de 27 096 € HT/HC, soit 2 258 € par mois, avec un droit d’entrée de 80 000 €. Charges locatives : 200 € HT par mois. Bail commercial dans le cadre d’une cession de bail.