Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché rue du 4-Septembre, à proximité de la place de la Bourse. Située dans un quartier commerçant animé, entouré de nombreux bureaux et restaurants, elle offre une belle visibilité et un environnement adapté à une activité de restauration du midi.

Le local développe 86 m², répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Récemment rénové, il dispose d’une extraction de 300 et pourrait bénéficier d’un droit de terrasse. Il conviendra à différents concepts de restauration du midi.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 47 400 € HT HC, avec un droit d’entrée de 290 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.