Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier commerçant et résidentiel d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton composé de résidents et de clientèle de bureaux. À quelques mètres du métro Michel-Ange–Auteuil, il profite de la proximité de nombreuses enseignes, dont Monoprix, Marionnaud, Nicolas et Optic 2000.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessible depuis la boutique. Il est équipé de la climatisation, de plusieurs points d’eau et de sanitaires. Sa configuration se prête notamment à un centre laser, une bijouterie, une activité de cosmétique, un salon de beauté ou un cabinet de kinésithérapie.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC (2 500 € par mois), auquel s’ajoutent 181 € HT de charges locatives mensuelles.