Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé dans le secteur commerçant et dynamique d’Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement attractif, entouré de commerces de proximité. Sa façade de 8 mètres lui assure une excellente visibilité et un bon potentiel pour capter la clientèle de quartier.

Le bien développe une surface totale de 95 m², répartie entre un espace en rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. Adapté aux activités sans nuisance, il conviendra notamment à une restauration rapide sans cuisson ou à une épicerie.

Le loyer annuel s’élève à 48 024 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 99 000 € est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès de l’interlocuteur commercial.