Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du Quartier Latin, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère commerçante animée, à proximité du Panthéon, de la Sorbonne et de nombreux sites historiques. Son importante fréquentation piétonne, portée par les touristes, les étudiants, les professionnels et les riverains, ainsi que sa grande vitrine sur rue, lui assurent une excellente visibilité. Les stations Cluny–La Sorbonne et Luxembourg sont également proches.

D’une surface d’environ 60 m², le local dispose d’un rez-de-chaussée lumineux, d’une belle hauteur sous plafond et d’une extraction. Il se prête notamment à une activité de restaurant ou de salon de thé, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le bail.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € par mois, avec un droit d’entrée de 179 000 €. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le local est disponible immédiatement.