Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier commerçant Ordener-Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Jules Joffrin et d’un environnement animé, entouré notamment de restaurants, commerces alimentaires, cafés et services. Sa façade de 3,50 mètres linéaires offre une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 25 m² au rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, un point d’eau et des WC, ainsi que 45 m² en sous-sol. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT/HC, soit 2 800 € par mois, avec 84 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 140 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.