Local commercial à louer – Paris – 360 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Rambuteau, ce local commercial en angle bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Il profite également de la présence de nombreuses enseignes à proximité.

Développant environ 360 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 160 m² et un sous-sol d’environ 200 m², accessible depuis la boutique. Il dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Sa configuration se prête notamment à une activité de restauration rapide, ainsi qu’à un showroom ou une galerie d’art.

Le loyer annuel s’élève à 240 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.