Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Au cœur du quartier dynamique et commerçant de Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 3,5 mètres. Il se situe à proximité immédiate d’enseignes reconnues et de concept stores, dans un environnement propice à une activité de commerce spécialisé.

D’une surface totale de 78 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de vente de 45 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, un point d’eau et des WC. Le sous-sol de 33 m² offre un espace complémentaire adapté au stockage ou à une réserve. Cette configuration convient notamment à une librairie, un créateur de mode, un showroom de design ou une boutique de jouets.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € hors charges et hors taxes, soit 2 300 € par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 115 000 €.