Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier recherché de Friedland-Monceau, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une surface totale de 40 m², le bien comprend 28 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 12 m². Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 100 000 €.