Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Lafayette–Cadet–Maubeuge, ce local bénéficie d’un emplacement très recherché, au sein d’un quartier mêlant bureaux, résidents et touristes. À proximité des stations Notre-Dame-de-Lorette, Le Peletier et Cadet, il profite d’un environnement commerçant et d’un flux important de piétons et de véhicules. Sa façade sur rue d’environ 3 mètres assure une bonne visibilité et le local dispose d’un droit de terrasse.

D’une surface de 20 m², le local comprend un point d’eau et des toilettes. Il se prête notamment à une activité de coffee shop, d’épicerie fine, de restauration rapide sans nuisance ou de traiteur, ainsi qu’à des activités de coiffure, barbier ou commerce alimentaire.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 27 600 € HT et hors charges (2 300 € par mois), auquel s’ajoutent 70 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 25 000 €.