Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et bien placé, ce restaurant bénéficie d’une visibilité de proximité et d’un emplacement propice à une clientèle de quartier. Doté d’une Licence IV, il offre un potentiel de développement intéressant, notamment en optimisant l’activité de bar et de restauration. Une activité de type PMU peut également être envisagée, sous réserve d’obtenir les agréments nécessaires.

Le local développe environ 43 m² et comprend une salle pouvant accueillir 26 couverts ainsi qu’une terrasse de 8 places. Il dispose d’une extraction, d’une cave et d’une réserve. Il conviendra à un bistrot, un bar-restaurant, un concept convivial ou une activité de restauration rapide. L’établissement réalise un chiffre d’affaires existant et présente une marge de progression liée à l’exploitation de la Licence IV.

Le loyer annuel est de 25 560 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.