Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le quartier commerçant Monge–Mouffetard, au pied du métro Jussieu, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un environnement animé, entouré notamment de Five Pizza, El Guacamole et Carrefour City. Il développe une surface totale de 85 m², répartie entre 62 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique.

Le local dispose d’une extraction, permettant d’envisager une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, ainsi que d’autres activités commerciales adaptées à la configuration des lieux. Le bien est actuellement occupé par un locataire de qualité.

Loyer annuel : 57 840 € HT HC, soit 4 820 € par mois. Charges locatives : 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.